1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+11.7%
狛江市
50.0万円/㎡
前年比+12.9%
京王柴崎コーポラス
東京都狛江市西野川四丁目
京王線 / 柴崎駅 徒歩12分
1973年築 / 8階建 / 128戸 / RC造
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価格偏差値
68.4
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
3,369万円
50.3万円/㎡
2,243
2,994
3,745
4,496
AI査定結果
推定相場価格
3,369万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,994万円〜3,745万円
44.7万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月28日
京王柴崎コーポラス
2,680万円（40.0万円/㎡）/ 1階 / 66.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,680万円 | 40.0万円 | 1階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 2,400万円 | 35.7万円 | 1階 | 67.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,650万円 | 39.4万円 | 1階 | 67.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,790万円 | 41.7万円 | 1階 | 66.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,300万円 | 39.4万円 | 2階 | 58.39㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/05 | 3,599万円 | 51.2万円 | 4階 | 70.31㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/16 | 3,599万円 | 60.8万円 | 4階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 3,699万円 | 52.6万円 | 4階 | 70.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,699万円 | 62.5万円 | 4階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,799万円 | 54.0万円 | 4階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 3,899万円 | 55.5万円 | 4階 | 70.31㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/24 | 3,899万円 | 65.8万円 | 4階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,999万円 | 56.9万円 | 4階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 3,999万円 | 67.5万円 | 4階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 京王柴崎コーポラス 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/28 | 狛江ハイタウン3号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 狛江ハイタウン1号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 2,790万円 | 49.1万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 145戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 狛江ハイタウン2号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅17分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 129戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 豊栄狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅9分 | 2,580万円 | 45.8万円 | 56.38㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 147戸 | RC |
| 2024/12/22 | 狛江リリエンハイム 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅5分 | 2,580万円 | 31.0万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 狛江第2コーポラス 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅8分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 157戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/31 | 狛江コーポラス 狛江市岩戸南一丁目 | 喜多見駅9分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 109戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/26 | 喜多見ハイツ 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅9分 | 2,790万円 | 48.9万円 | 57.11㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、狛江市では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は狛江市の平均と比較して20%割安です。